Estimation théorique
Rue Neuve,80132 Buigny Saint Maclou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Neuve,80132-Buigny Saint Maclou indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellancourt (80078), comprenant 521 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 880€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellancourt (80078), comprenant 521 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 880€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-30 | 23 | RUE NEUVE | 4 | 113 | 1074 | 222000€ | 1965€ |
2019-11-22 | 35 | RUE NEUVE | 3 | 92 | 1683 | 165000€ | 1793€ |
2022-06-14 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 87 | 1293 | 227800€ | 2618€ |
2021-11-16 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 79 | 474 | 130000€ | 1646€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DE BAS | 6 | 120 | 500 | 213900€ | 1783€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE BAS | 3 | 80 | 292 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DU HAUT | 4 | 153 | 726 | 310000€ | 2026€ |
2022-11-14 | 14 | RUE DU HAUT | 4 | 80 | 657 | 171000€ | 2138€ |
2022-08-12 | 22 | RUE DU HAUT | 8 | 210 | 1355 | 520000€ | 2476€ |
2020-10-02 | 24 | RUE DU HAUT | 3 | 129 | 2311 | 388461€ | 3011€ |
2021-12-21 | 35 | RUE DU HAUT | 6 | 145 | 3779 | 198000€ | 1366€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 100 | 943 | 241435€ | 2414€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 89 | 946 | 193500€ | 2174€ |
2019-05-15 | 43 | RUE DU HAUT | 2 | 45 | 659 | 152000€ | 3378€ |
2021-05-18 | 53 | RUE DU HAUT | 5 | 165 | 635 | 295000€ | 1788€ |
2019-11-15 | 22 | CHE PETIT CHEMIN D'ABBEVILLE | 4 | 73 | 581 | 148500€ | 2034€ |
2023-01-13 | 13 | N ROUTE NATIONALE | 3 | 47 | 684 | 150000€ | 3191€ |
2022-09-15 | 17 | N ROUTE NATIONALE | 3 | 66 | 704 | 179450€ | 2719€ |
2020-10-02 | 61 | RUE DU HAUT | 5 | 97 | 972 | 180000€ | 1856€ |
2022-04-28 | 75 | N ROUTE NATIONALE | 5 | 144 | 1454 | 248634€ | 1727€ |
2021-04-02 | 20 | N ROUTE NATIONALE | 4 | 96 | 2702 | 125000€ | 1302€ |
2019-05-31 | 21 | N ROUTE NATIONALE | 4 | 107 | 1201 | 220000€ | 2056€ |
2022-06-14 | 7 | RES LES EPIS | 8 | 153 | 1012 | 240000€ | 1569€ |
2021-03-16 | 36 | CHE PETIT CHEMIN D'ABBEVILLE | 6 | 147 | 1172 | 206800€ | 1407€ |
2021-10-25 | 181 | RUE DE LA HALLE | 3 | 92 | 1025 | 210000€ | 2283€ |
2020-10-07 | 221 | RUE DE LA HALLE | 4 | 101 | 500 | 208000€ | 2059€ |
2020-09-23 | 315 | RUE VERTE | 4 | 49 | 312 | 60000€ | 1224€ |
2020-12-16 | 120 | RUE DE LA HALLE | 4 | 96 | 826 | 147000€ | 1531€ |
2019-10-31 | 280 | RUE VERTE | 4 | 98 | 1000 | 157500€ | 1607€ |
2020-06-12 | 110 | RUE RUELLETTE | 7 | 172 | 500 | 252500€ | 1468€ |
2021-08-31 | 455 | RUE VERTE | 5 | 156 | 378 | 263200€ | 1687€ |
2019-09-09 | 105 | RUE JACQUES MALLET | 3 | 72 | 325 | 106000€ | 1472€ |
2019-09-23 | 165 | RUE DE L EGLISE | 3 | 69 | 1706 | 100000€ | 1449€ |
2022-01-21 | 225 | RUE DE L EGLISE | 6 | 121 | 371 | 182000€ | 1504€ |
2022-12-06 | 565 | RTE NATIONALE | 5 | 108 | 1191 | 200800€ | 1859€ |
2020-08-20 | 50 | RUE DE L EGLISE | 4 | 112 | 141 | 195000€ | 1741€ |
2019-06-12 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 629 | 62000€ | 756€ |
2021-12-01 | 290 | RUE DE L EGLISE | 6 | 116 | 943 | 135000€ | 1164€ |
2022-08-19 | 380 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 859 | 181500€ | 1815€ |
2021-09-30 | 100 | CHE DE CRECY | 4 | 92 | 774 | 220000€ | 2391€ |
2022-05-24 | 300 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 562 | 230000€ | 3485€ |
2020-02-10 | 330 | GR GRANDE RUE | 6 | 128 | 1200 | 195000€ | 1523€ |
2019-10-11 | 660 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 3430 | 255000€ | 3110€ |
2023-05-30 | 21 | RUE DES FUSAINS | 2 | 70 | 758 | 376870€ | 5384€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DES LILAS | 2 | 71 | 883 | 216900€ | 3055€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DES GENETS | 4 | 110 | 500 | 245000€ | 2227€ |
2019-08-21 | 4 | RUE DES FUSAINS | 4 | 89 | 530 | 226650€ | 2547€ |
2022-05-24 | 10 | RUE DE BUIGNY | 2 | 49 | 580 | 95000€ | 1939€ |
2021-03-22 | 283 | RUE DE LA GARE | 7 | 122 | 993 | 165000€ | 1352€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE TOFFLET | 3 | 93 | 1001 | 197000€ | 2118€ |
2020-11-27 | 91 | RUE DE LA GARE | 4 | 125 | 555 | 180000€ | 1440€ |
2021-09-14 | 140 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 1184 | 187230€ | 1836€ |
2022-12-05 | 9003 | RTE NATIONALE | 4 | 97 | 720 | 206000€ | 2124€ |
2020-06-29 | 48 | RTE DU CROTOY | 5 | 109 | 300 | 147000€ | 1349€ |
2020-01-06 | 52 | RTE DU CROTOY | 4 | 162 | 475 | 194000€ | 1198€ |
2022-03-30 | 459 | RTE NATIONALE | 6 | 163 | 1035 | 340000€ | 2086€ |
2021-07-24 | 5021 | LE VILLAGE | 5 | 82 | 3605 | 76000€ | 927€ |
2022-06-09 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 133 | 395 | 210000€ | 1579€ |
2020-07-29 | 10 | RTE DU CROTOY | 5 | 118 | 355 | 128000€ | 1085€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 150 | 1850 | 343900€ | 2293€ |
2022-06-01 | 698 | RTE NATIONALE | 7 | 260 | 500 | 432500€ | 1663€ |
2022-03-23 | 1079 | RTE NATIONALE | 5 | 75 | 1138 | 229500€ | 3060€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 130 | 1595 | 357500€ | 2750€ |
2020-03-04 | 322 | COTE DE LA JUSTICE | 5 | 99 | 501 | 105000€ | 1061€ |
2020-02-20 | 1110 | RTE NATIONALE | 4 | 84 | 4076 | 178000€ | 2119€ |
2021-02-25 | 11 | RUE DE TOUVENT | 3 | 30 | 138 | 60000€ | 2000€ |
2019-07-04 | 21 | RUE DE LA GARE | 3 | 59 | 410 | 135000€ | 2288€ |
2022-10-07 | 230 | RUE LE SUEUR | 4 | 104 | 1018 | 137100€ | 1318€ |
2022-02-24 | 25 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 6 | 240 | 420 | 300000€ | 1250€ |
2022-07-28 | 302 | COTE DE LA JUSTICE | 3 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-20 | 67 | RUE DE L ECOLE | 5 | 118 | 1308 | 225000€ | 1907€ |
2020-11-20 | 28 | RUE DE PORT LE GRAND | 7 | 150 | 1320 | 300000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 28 | RUE DE PORT LE GRAND | 7 | 150 | 1320 | 378000€ | 2520€ |
2020-07-01 | 425 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 157 | 1605 | 150000€ | 955€ |
2019-09-26 | 6 | RUE SAINT HONORE | 2 | 50 | 0 | 80000€ | 1600€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE LAMOTTE | 5 | 136 | 516 | 192300€ | 1414€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE LAMOTTE | 4 | 128 | 954 | 220000€ | 1719€ |
2020-07-28 | 20 | RUE DE PORT LE GRAND | 6 | 180 | 3374 | 390000€ | 2167€ |
2021-04-10 | 1 | RUE DES JUIFS | 4 | 67 | 523 | 110000€ | 1642€ |
2021-07-29 | 343 | RUE LE SUEUR | 3 | 61 | 1207 | 125000€ | 2049€ |
2023-02-06 | 202 | RUE DE MENCHECOURT | 4 | 80 | 599 | 149000€ | 1863€ |
2023-06-15 | 233 | RUE DE MENCHECOURT | 3 | 83 | 633 | 202500€ | 2440€ |
2021-06-24 | 49 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 921 | 105000€ | 1615€ |
2021-10-20 | 37 | RUE GRANDE RUE | 4 | 59 | 140 | 55000€ | 932€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DE LA GARE | 2 | 117 | 2795 | 265000€ | 2265€ |
2020-09-23 | 87 | RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT | 6 | 100 | 498 | 115000€ | 1150€ |
2022-02-14 | 83 | RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT | 6 | 100 | 296 | 119000€ | 1190€ |
2021-02-02 | 275 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 89 | 1158 | 185420€ | 2083€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DE PORT LE GRAND | 2 | 46 | 597 | 75000€ | 1630€ |
2019-11-28 | 21 | RUE GRANDE RUE | 4 | 77 | 141 | 98200€ | 1275€ |
2021-08-20 | 21 | RUE GRANDE RUE | 4 | 77 | 141 | 124000€ | 1610€ |
2022-08-08 | 22 | RUE SAINT HONORE | 3 | 48 | 521 | 60000€ | 1250€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU PUITS BRIQUET | 5 | 162 | 955 | 220000€ | 1358€ |
2022-03-30 | 33 | RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT | 5 | 89 | 226 | 86000€ | 966€ |
2019-11-12 | 2 | RUE DE PORT LE GRAND | 4 | 58 | 687 | 76000€ | 1310€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DU PUITS BRIQUET | 5 | 158 | 934 | 200000€ | 1266€ |
2019-07-03 | 6 | RUE GRANDE RUE | 5 | 109 | 1000 | 148000€ | 1358€ |
2022-12-09 | 5051 | RTE NATIONALE | 5 | 53 | 1040 | 42000€ | 792€ |
2022-08-02 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 2038 | 130000€ | 1238€ |
2022-07-27 | 44 | RUE DU VAL A JONC | 4 | 107 | 1133 | 281000€ | 2626€ |
2021-06-29 | 22 | RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT | 3 | 59 | 243 | 78850€ | 1336€ |
2021-10-27 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 67 | 650 | 85000€ | 1269€ |
2020-02-19 | 51 | RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT | 3 | 59 | 324 | 66000€ | 1119€ |
2019-12-19 | 6 | RUE DU BAS | 2 | 65 | 1012 | 90000€ | 1385€ |
2021-03-04 | 60 | RUE DU VAL A JONC | 6 | 189 | 1000 | 280000€ | 1481€ |
2022-12-02 | 11 | RUE GRANDE RUE | 3 | 65 | 353 | 92650€ | 1425€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT | 3 | 59 | 235 | 66400€ | 1125€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 55 | 337 | 94000€ | 1709€ |
2019-11-08 | 326 | RUE DE NEUILLY | 3 | 95 | 985 | 110000€ | 1158€ |
2023-02-23 | 160 | RUE DE MENCHECOURT | 4 | 110 | 800 | 220000€ | 2000€ |
2020-09-28 | 45 | RUE DES MOULINS DE MENCHECOURT | 3 | 59 | 237 | 66400€ | 1125€ |
2020-06-09 | 34 | RUE SAINT HONORE | 5 | 85 | 996 | 140500€ | 1653€ |
2020-07-24 | 134 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 70 | 619 | 157500€ | 2250€ |
2022-11-07 | 110 | RUE DU VAL A JONC | 4 | 102 | 977 | 212000€ | 2078€ |
2022-09-16 | 191 | RUE DE MENCHECOURT | 3 | 62 | 845 | 78000€ | 1258€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DU MARICHON | 5 | 90 | 442 | 98000€ | 1089€ |
2022-08-24 | 154 | RUE DE MENCHECOURT | 5 | 95 | 800 | 179000€ | 1884€ |
2022-01-24 | 85 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 80 | 124 | 68000€ | 850€ |
2022-06-27 | 83 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 80 | 141 | 76500€ | 956€ |
2020-06-18 | 138 | RUE DE HAUT | 3 | 85 | 111 | 88000€ | 1035€ |
2021-12-16 | 227 | RTE DE NOUVION | 4 | 117 | 291 | 159000€ | 1359€ |
2022-02-25 | 213 | RTE DE NOUVION | 4 | 87 | 305 | 159000€ | 1828€ |
2023-03-08 | 174 | RUE DU VAL A JONC | 4 | 114 | 976 | 215400€ | 1889€ |
2022-09-15 | 89 | COTE DE LA JUSTICE | 5 | 98 | 339 | 166000€ | 1694€ |
2022-08-22 | 179 | RUE DE MENCHECOURT | 5 | 112 | 185 | 139200€ | 1243€ |
2019-10-15 | 117 | CHE DE SUR SOMME A LAVIERS | 5 | 73 | 1017 | 215000€ | 2945€ |
2022-03-30 | 81 | COTE DE LA JUSTICE | 7 | 135 | 471 | 68500€ | 507€ |
2019-05-21 | 122 | RUE DE MENCHECOURT | 5 | 86 | 350 | 127000€ | 1477€ |
2022-02-26 | 40 | RUE SAINT HONORE | 3 | 80 | 1762 | 223300€ | 2791€ |
2022-02-11 | 32 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 5 | 85 | 742 | 112500€ | 1324€ |
2021-08-27 | 41 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 73 | 426 | 116500€ | 1596€ |
2021-04-12 | 139 | RUE DE HAUT | 3 | 40 | 54 | 70000€ | 1750€ |
2020-04-20 | 160 | RTE DE NOUVION | 6 | 153 | 409 | 156000€ | 1020€ |
2022-05-23 | 7 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 2 | 54 | 33 | 90000€ | 1667€ |
2023-03-29 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 1253 | 170600€ | 1939€ |
2019-08-23 | 108 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 75 | 1705 | 199000€ | 2653€ |
2022-06-01 | 3 | RUE DE CANTATRE | 4 | 129 | 1010 | 135000€ | 1047€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DU BOCQUET | 3 | 58 | 91 | 35000€ | 603€ |
2021-03-29 | 20 | RUE DU BOCQUET | 3 | 58 | 91 | 115000€ | 1983€ |
2021-05-05 | 1 | RUE LEOPOLD LOUCHART | 2 | 43 | 260 | 30000€ | 698€ |
2020-02-11 | 5007 | RUE DU PRE | 5 | 107 | 237 | 146290€ | 1367€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DU PRE | 4 | 100 | 545 | 255000€ | 2550€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DU HAUT | 4 | 97 | 535 | 140000€ | 1443€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DU HAUT | 2 | 36 | 145 | 77000€ | 2139€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DU HAUT | 3 | 61 | 761 | 295350€ | 4842€ |
2022-10-07 | 32 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 699 | 130000€ | 2281€ |
2023-05-12 | 5 | LOT CLAIRE LECUYER | 3 | 86 | 891 | 216000€ | 2512€ |
2022-09-06 | 108 | RUE DE MENCHECOURT | 5 | 104 | 388 | 112500€ | 1082€ |
2020-11-26 | 20 | RUE DE CANTATRE | 4 | 80 | 933 | 127800€ | 1598€ |
2020-11-13 | 113 | RUE DE HAUT | 2 | 37 | 163 | 92500€ | 2500€ |